Casa Residencial com locação comercial ampla com 120 m² para locação no Bairro São José, Canoas Descrição: Área útil: 120 m² em score de uso comercial Localização: Bairro São José, Canoas, região estratégica com fácil acesso Espaços internos: ambiente amplo que pode ser adaptado para showroom, escritório, atendimento ao público ou clinicado Divisões: layout modular com salas e copa/área de convivência (configurável) Banheiros: 2 banheiros para funcionários e atendimento Infraestrutura: iluminação natural abundante, web e conectividade disponíveis Acessibilidade: entrada principal bonita e espaço para recebimento de clientes Estacionamento: vaga/estacionamento próximo (conforme disponibilidade) Diferenciais: Localização privilegiada em área de alto fluxo Ótimo reputação de bairro com comércio consolidado Fácil instalação de sinalização externa Pronto para adaptar ao seu negócio (recepção, sala de reunião, etc.) Observações: Ideal para escritório médico, consultório, escritório de arquitetura/advocacia, coworking ou loja de serviços Possibilidade de reconfigurar layout conforme necessidade do negócio Entre em contato para agendar visita e conhecer este espaço com grande potencial no Bairro São José, Canoas.