- Sobrado de alto padrão mobiliada e equipada - Área terreno: 450 ? (15 x 30); - Frente Norte - Área total do sobrado: 350,80 m²; - 4 suítes independentes com closet (1 no pavimento térreo e 3 no pavimento superior). - ?As 3 suites do pavimento superior, cada uma, possui banheira/spa; - 5 banheiros; - Sacadas fundos e frente com vidro temperado e laminado (10 mm); - Mezanino; - ?Corrimão da escada em vidro temperado e laminado (10 mm); - Esquadrias em pvc preto com persianas motorizadas nas 4 suítes; - ?central de gás e cobertura do maquinário de splits e caixa d?água com esquadrias de alumínio preto; - Geração Energia fotovoltaica; - Cozinha equipada com refrigerador 4 portas, cervejeira, fornos embutidos, fogão cooktop, máquina de lavar louça e exaustor; - casa será entregue com todos os ambientes mobiliados; - Churrasqueira a carvão com grelha elevatória, espetos giratórios e fogão bifeteira; - Todos os ambientes climatizados com splits DAIKIN e k7 FUJITSU ); - Lavanderia com 2 aquecedores de passagem, máquina lavar e secar roupas; - Área social integrada; - Porcelanatos, louças e metais de alto padrão; - Garagem coberta para dois veículos grandes com porta cortina ventilada; - Lareira interna; - Piscina pastilhada da IGUI; - Jardim com lareira fire pit - Imóvel com opção de financiamento pelo sistema habitacional. Localização: O Condomínio Vivendas do Parque III e IV está localizado em área nobre da cidade de Canoas. Próximo ao ParkShopping Canoas e o Parque Municipal Capão do Corvo. Destaca-se pela região que mais se desenvolve na cidade, onde concentra comércio variado e muitas alternativas gastronômicas. O Condomínio: - Possui praças com muito verde e quiosques que possibilitam momentos gostosos junto a família e amigos. - Portaria 24 horas. - Salão de festas climatizado com mezanino de apoio com capacidade total: 120 pessoas; - Sala fitness equipada e climatizada completíssima e ampliada recentemente; - Vielas de caminhada em todo o perímetro do condomínio. - Quadra poliesportiva com iluminação. - Quadra de tênis de saibro com iluminação; - ?Quadra de areia; - Praça de brinquedos - Zeladoria.