Sobrado de 280,41 m² Privativos com Piscina, Quiosque e Amplo Terreno Apresentamos esta excelente oportunidade para quem busca aliar conforto, espaço e localização privilegiada. Este sobrado, com 280,41 m² de área privativa, foi projetado para oferecer qualidade de vida, privacidade e bem-estar em todos os ambientes. O imóvel conta com três dormitórios, sendo uma suíte espaçosa, ideal para proporcionar descanso e tranquilidade. São três banheiros bem distribuídos, garantindo praticidade no dia a dia da família e conforto para visitas. As salas de estar e jantar integradas formam um ambiente acolhedor e funcional, perfeito tanto para os momentos de convívio familiar quanto para recepções sociais. A cozinha tem ótimo espaço para o preparo das refeições e permite personalizações conforme o gosto do novo morador. A garagem coberta para dois carros conta com tomada para carregador de veículo elétrico, atendendo às necessidades de quem valoriza mobilidade sustentável e tecnologia. No sótão, há um diferencial que agrega ainda mais valor ao imóvel: uma sala íntima aconchegante, um dormitório adicional e mais um banheiro, compondo um espaço versátil que pode ser usado como home office, estúdio, espaço para hóspedes ou área de lazer privativa. O terreno é um dos grandes destaques: amplo e com excelente aproveitamento. Nos fundos, você encontrará uma bela piscina, perfeita para os dias de calor e momentos de lazer em família ou com amigos. O quiosque com churrasqueira torna o espaço ideal para confraternizações, churrascos e comemorações especiais. Além disso, o imóvel conta com uma área verde com árvores frutíferas, trazendo frescor, contato com a natureza e a possibilidade de colher frutas diretamente no seu quintal. Localizado em região privilegiada, o sobrado está em uma área tranquila e valorizada, com fácil acesso a serviços essenciais como escolas, supermercados, farmácias e vias principais. É uma excelente escolha para quem valoriza segurança, conforto e qualidade de vida. Este imóvel reúne todos os elementos para ser o lar dos seus sonhos: espaço, estrutura, lazer, natureza e localização estratégica. Agende sua visita e surpreenda-se com tudo o que este sobrado pode oferecer a você e sua família.