Localizada no bairro Fátima, em Canoas, esta casa tipo sobrado é uma excelente opção para quem busca conforto, espaço e praticidade no dia a dia. O imóvel possui 150 m² de área, com ambientes bem distribuídos e funcionais. Conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, ideal para proporcionar mais privacidade e conforto para toda a família. A casa dispõe de sala de estar/TV aconchegante, cozinha prática e bem organizada, além de lavanderia. Um dos grandes diferenciais é o quintal, que oferece um espaço ao ar livre perfeito para momentos de lazer e convivência. O imóvel aceita animais de estimação, sendo ideal para quem não abre mão da companhia dos pets. Conta ainda com 2 vagas de garagem, trazendo mais comodidade e segurança. A localização é um grande destaque, com fácil acesso a diversos pontos importantes da cidade. Está próxima à estação Niterói, facilitando o deslocamento, além de contar com a proximidade da UPA 24H Rio Branco, garantindo atendimento rápido em casos de emergência. Para famílias, a região também oferece opções de ensino, como a EMEI Vó Maria Aldina. Este imóvel reúne conforto, espaço e uma localização estratégica, sendo uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida em Canoas. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.