Excelente Casa Comercial em Ótima Localização! Ampla e funcional, esta casa comercial está situada a poucos metros da BR-116, oferecendo fácil acesso e ótima visibilidade para seu negócio. Com terreno medindo 19 x 36 metros, o imóvel conta com uma estrutura bem distribuída entre dois pavimentos: Parte inferior com área privativa de aproximadamente 140 m², composta por garagem para até 3 veículos, além de um banheiro de apoio. Parte superior com área privativa de cerca de 170 m², dividida em 5 salas amplas, 2 banheiros e uma cozinha funcional, ideal para diferentes tipos de atividades comerciais, consultórios, escritórios ou clínicas. Nos fundos, um ótimo pátio com anexo e espaço com churrasqueira, perfeito para momentos de confraternização ou uso complementar. Imóvel versátil, com excelente potencial comercial e em localização estratégica.